ВОЗВРАТ ДЕНЕГ ЗА НЕВЫПОЛНЕННЫЕ ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ.

Обстоятельства дела.

ООО «N» (заказчик) заключило с ООО «M» (подрядчик) договор строительного подряда на выполнение последним комплекса работ по строительству здания в соответствии с проектной и сметной документацией. Датой начала работ стороны договорились считать день, следующий за днём поступления на счёт подрядчика платежа в размере 100 % от цены договора. Такой платёж в размере 7.145.680 рублей был осуществлён в течение трёх дней после подписания сторонами договора строительного подряда. Учитывая, что фундамент под здание был уже готов, то конечный срок выполнения подрядных работ был оговорен через шесть месяцев после начала работ. Однако в нарушение условий заключённого договора подрядчик так и не приступил к исполнению своих обязательств. Не дождавшись начала работ и по истечению шести месяцев ООО «N» заключило с третьим лицом индивидуальным предпринимателем В.С. на выполнение вместо ООО «M» тех же работ по строительству здания, с чем предприниматель В.С. успешно и главное в срок справился.

Действия адвоката.

Адвокату Мамаеву С.И. требовалось взыскать с ООО «M» убытки в полном объёме. В соответствии со статьёй 15 ГК РФ: «2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)». Реальный ущерб составляет 7.145.680 рублейАдвокат обратился в арбитражный суд от имени ООО «N» с исковым заявлением, в котором выдвинул требования о расторжении с ООО «M» договора строительного подряда и взыскании с последнего реального ущерба в размере 7.145.680 рублей и пеней в размере 1.429.136 рублей.Учитывая, что в данном случае подрядчиком (в суде он же фигурирует уже как ответчик) был нарушен конечный срок работ, то соответственно основанием для расторжения договора послужила общая норма из статьи 450 ГК РФ, согласно которой не выполнение ответчиком своих обязательств в установленные договором сроки является существенным нарушением условий договора. А согласно части 2 статьи 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков. В соответствии с пунктом 3 статьи 708 ГК РФ указанные в пункте 2 статьи 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.На предъявленные истцом требования ответчик ООО «M» выдвинуло свои возражения о том, что все работы были выполнены и выполнил их не предприниматель В.С., а некое ООО «V», с которым ООО «N» якобы заключило договор субподряда.В ответ на эти возражения адвокат Мамаев С.И. потребовал представить доказательства выполнения работ на основании заявленного ответчиком договора субподряда. Требование адвоката основано на норме из статьи 65 АПК РФ, согласно которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Однако таких доказательств ответчик представить не смог, в связи с чем суд сделал вывод о том, что заявление ответчика голословно.

Конечный результат.

Арбитражный суд согласился с исковыми требованиями ООО «N» и полностью удовлетворил их: договор строительного подряда с ООО «M» был расторгнут и с него в пользу ООО «N» взыскано  7.145.680 рублей (реальный ущерб) и  1.429.136 рублей (пени). Впоследствии ООО «M» несколько раз обжаловало этот вердикт суда вплоть до Высшего Арбитражного Суда РФ, но везде результат был один: решение суда первой инстанции оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

ВОЗВРАТ ДЕНЕГ ЗА НЕВЫПОЛНЕННЫЕ ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ.

Комментарии

02 октября 2016 г.
You've got to be kidding me-it's so trlspnarentay clear now!

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика