Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Я согласен на обработку персональных данных

специализация - строительный бизнес, строительные споры, недвижимость
+7 (905) 538-30-66
+7 (495) 142-45-66
Споры по земельным участкам

Споры по земельным участкам

Споры по земельным участкам


Формат работы
Бесплатная консультация и выявление проблемы
Всесторонняя работа над проблемой
Встреча в офисе и разработка стратегии
Заключение договора с гарантиями
Результат


Стоимость представительства в суде


Представительство в суде первой инстанции

Представительство в арбитражных судах, а также судах общей юрисдикции и мировых судах первой инстанции от 50 000 руб.
Досудебное урегулирование спора от 5 000 руб.
Подготовка искового заявления (отзыва на исковое заявление), приложений к нему от 10 000 руб.
Подача искового заявления (отзыва на исковое заявление) 5 000 руб.
Представление интересов заказчика в суде (одно заседание) 12 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде второй инстанции

Представительство в судах апелляционной инстанции 50 % от стоимости участия в суде первой инстанции
Составление апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб.
Подача апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу) 5 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде третьей инстанции

Представительство в судах кассационной инстанции от 25 000 руб.
Составление кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб.
Подача кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу) 5 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста 10 000 руб.

Оставить заявку

Я согласен на обработку персональных данных



Земля в жизни как граждан, так и юридических лиц играет очень важную роль. Неудивительно, ведь земля — это объект недвижимости, а недвижимость как известно стоит денег и порой немалых. Из-за этой стоимости земли, как объекта недвижимости очень часто возникают споры.

Нет, сам спор может конечно же быть не только по стоимости земельного участка, но и по его границам, по его размерам, по нерациональному расположению других объектов недвижимости на соседнем земельном участке из-за чего на участок спорщика падает тень и т.д. Одним словом причин для спора по земельным участкам может быть великое множество, но в основе спора по земельному участку всё-таки лежит именно его стоимость. Посудите сами, есть ли смысл спорить например с соседом если сам земельный участок стоил бы копейки. Можно ведь в этом случае просто отдать эти копейки соседу, чем тратить время и нервы на решение проблемы.

Такие споры возникают не только среди граждан, но нередко земельные споры возникают и между юридическими лицами. И это объяснимо. Земля в этом случае используется для ведения бизнеса, который может приносить большие доходы, но сосед по земельному участку к примеру не даёт разрешение на проезд (проход) через его земельный участок, собственником которого он является. Как быть? Возникает в этом случае спор собственников земельных участков по вопросу установления так намазываемого сервитута, предусмотренного статьями 274 ГК РФ и 23 ЗК РФ.

В садовых и дачных некоммерческих товариществах очень часто с соседями возникают земельные споры, которые обладают особой спецификой. Как правило здесь земельные споры происходят по границам. Например в судебной практике рассматривалось такое дело по исковому заявлению садовода, фактические границы участка которого не соответствовали границам, указанным в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Для решения этого вопроса суду пришлось привлечь к участию в деле девятерых соседей собственников земельных участков и затем при вынесении решения суд сдвинул границы всех соседей.

Как разрешаются земельные споры? Вначале надо попытаться решить земельный спор путём мирных переговоров. Это кажется очень просто: пошёл поговорил и убедил. Но на самом деле у каждого как говорится своя правда. Каждый видит решение проблемы только со своей колокольни, не учитывая объективных реалий.

Вот тут важно привлечь опытного адвоката. Прежде чем начинать переговоры, надо сначала провести юридический анализ ситуации, найти закон подлежащий применению для разрешения возникшего спора, подготовить для оппонента убедительные доказательства, возможно ещё надо провести какие-нибудь дополнительные регистрирующие действия и тому подобное. Одним словом на переговоры с пустыми словами не ходят, на переговорах нужны убедительные аргументы.

Однако возможно, что никакие аргументы не изменят точки зрения контрагента и тогда спор по земле приходится продолжить в суде. И если земельные споры граждан проходят в судах общей юрисдикции, где некоторые граждане иногда сами решают свои проблемы, то земельные споры юридических лиц проходят только в арбитражных судах, где без помощи адвоката очень сложно выиграть дело.

Основное отличие гражданского процесса в арбитражном суде, в том числе и по земельным спорам, от гражданского процесса в суде общей юрисдикции заключается в том, что доказывать свою правоту надо в основном с помощью письменных доказательств, которые как правило подаются суду в виде правильно оформленных документов в точном соответствии с земельным законодательством. Например если земельный участок находится в собственности или в аренде, то необходимо представить суду документ с соответствующими правами на этот участок. Есть ещё множество нюансов, которые без адвоката решить практически невозможно.

Обращайтесь за помощью к адвокату Мамаеву Степану Ивановичу, имеющему богатый опыт в разрешении земельных споров граждан и юридических лиц. Любая проблема по земельному спору будет успешно решена либо в суде, либо в досудебном порядке.



Преимущества
Гарантия
Бесплатные
консультации
Строгое
соблюдение сроков
Юридический стаж
с 1977 г.
Лучшие
цены

Судебная практика


Обстоятельства дела.

Гражданин Е.П. проживает с мамой в Подольске в неприватизированной квартире, принадлежащей муниципальному фонду. Кроме Е.П. и его мамы в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает его родная...

Конечный результат.
Суд решил прекратить право пользования гражданки С.А. и снять её с регистрационного учёта по спорному жилому помещению. В удовлетворении встречного иска полностью отказано. После вступления этого реше...
Обстоятельства дела.

Поставщик-продавец ООО «Х» поставило покупателю строительные товары. Впоследствии ООО «Х» представило в налоговый орган по месту учёта уточнённую налоговую декларацию по НДС за 2-ой квартал года с...

Конечный результат.
Арбитражный суд вынес следующее решение:Заявление ООО «Х» удовлетворить. Признать недействительными решения инспекции Федеральной налоговой службы о привлечении к ответственности за совершение налогов...
Обстоятельства дела.

Гражданка В.В. является собственником недвижимого объекта — Торговый центр. Часть этого объекта она сдала по договору аренды предпринимателю Н.Н. Поначалу арендатор исправно платил арендную плату,...

Конечный результат.
В конечном итоге суд вынес решение, которым с Н.Н. была взыскана арендная плата в размере уже 330000 рублей, а всего со всеми судебными расходами с него взыскали 4008687 рублей 68 коп. А ведь начальна...
Обстоятельства дела.

ООО «N» (заказчик) заключило с ООО «M» (подрядчик) договор строительного подряда на выполнение последним комплекса работ по строительству здания в соответствии с проектной и сметной документацией....

Конечный результат.
Арбитражный суд согласился с исковыми требованиями ООО «N» и полностью удовлетворил их: договор строительного подряда с ООО «M» был расторгнут и с него в пользу ООО «N» взыскано  7.145.680 рублей...
Обстоятельства дела.

К адвокату Мамаеву С.И. обратилась гражданка И.Г. и пояснила, что является одним из участником строительной компании. Как-то она случайно узнала, что её доля была отчуждена по договору купли-продажи...

Конечный результат.

Апелляционным постановлением решение суда первой инстанции отменено, исковые требования И.Г. удовлетворены, договор купли-продажи её доли признан недействительным, а сами доли на основании этого решения...



Оставить заявку

Нажимая на кнопку "Заказать", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Возврат к списку