Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Я согласен на обработку персональных данных

специализация - строительный бизнес, строительные споры, недвижимость
+7 (905) 538-30-66
+7 (495) 142-45-66
Взыскание задолженности по договору строительного подряда

Взыскание задолженности по договору строительного подряда

Взыскание задолженности по договору строительного подряда

Взыскание задолженности по договору строительного подряда как и взыскание задолженности по договору любого иного подряда — это далеко не такой уж простой процесс как кажется первый взгляд. Обратиться в суд с простым требованием о возврате долга недостаточно, необходимо ещё и обоснование такого требования с точки зрения законности. Как появилась эта задолженность? А может это вовсе и не долг, а просто причинение вреда чужому имуществу? Во всех этих юридических тонкостях надо чётко разбираться прежде чем обращаться с требованием о взыскании задолженности.

Задолженность возникает в результате неисполнения каких-либо обязательств, которые согласно статье 309 ГК РФ «должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями». Чаще всего такие обязательства возникают в результате заключения между сторонами какого-нибудь договора и в частности договора строительного подряда.

Следует не забывать, что каждый договор, как и договор строительного подряда имеет свои особенности, которые следует знать и которые следует учитывать предъявляя требование о взыскании задолженности.

Так при взыскании задолженности по договору строительного подряда необходимо например помнить о сроках исковой давности. Они отличаются от общего срока давности в три года. Так при взыскании задолженности по договору подряда в соответствии со статьёй 724 ГК РФ «требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота». Но этот же срок может быть  и в большем размере, чем общий срок исковой давности. Так предельный срок обнаружения ненадлежащего качества строительных работ уже составляет не два, а пять лет (ст. 756 ГК РФ).

Заключая договор строительного подряда заказчик и подрядчик должны ещё предусмотреть целый ряд сопутствующих документов, к которым относятся техническая документация, состав и содержание которой устанавливаются договором строительного подряда, смета, которая устанавливает стоимость подрядных работ, а также акт приёмки выполненных работ (форма № КС-2), справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) и т.д. Без наличия необходимых документов сложно будет отстоять сою правоту в суде, так как суд в совокупности всех представленных доказательств оценивает имеется в том или ином случае долг перед контрагентом или нет.

Очень часто добросовестная сторона, будь-то заказчик или подрядчик, не может взыскать задолженность по договору строительного подряда только лишь потому, что неверно была проведена или неправильно оформлена процедура приёма-сдачи строительных работ, поскольку эта процедура проходит строго в сроки и в порядке, которые предусмотрены законом и договором подряда. Например чуть малейший срок даже в один день заказчик пропустил и уже недобросовестный подрядчик может воспользоваться этим пропуском и заявить, что результат работы принят без недостатков, хотя на самом деле они наоборот вполне могут быть там.

Имеется ещё великое множество «подводных камней», возникающих в процессе взыскания задолженности по договору строительного подряда, к одному из таких относится оценка качества выполненной работы. Это сложный процесс, но по нему суд также устанавливает наличие или отсутствие задолженности по устранению недостатков.

Все эти и другие вопросы, связанные со взысканием задолженности по договору строительного подряда, лучше осуществлять с профессионалом в этом деле. Адвокат Мамаев Степан Иванович имеет несомненно богатый опыт по  взысканию задолженности по договору подряда как в судебном так и во внесудебном порядке.



Формат работы
Бесплатная консультация и выявление проблемы
Всесторонняя работа над проблемой
Встреча в офисе и разработка стратегии
Заключение договора с гарантиями
Результат


Стоимость представительства в суде


Представительство в суде первой инстанции

Представительство в арбитражных судах, а также судах общей юрисдикции и мировых судах первой инстанции от 50 000 руб.
Досудебное урегулирование спора от 5 000 руб.
Подготовка искового заявления (отзыва на исковое заявление), приложений к нему от 10 000 руб.
Подача искового заявления (отзыва на исковое заявление) 5 000 руб.
Представление интересов заказчика в суде (одно заседание) 12 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде второй инстанции

Представительство в судах апелляционной инстанции 50 % от стоимости участия в суде первой инстанции
Составление апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб.
Подача апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу) 5 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде третьей инстанции

Представительство в судах кассационной инстанции от 25 000 руб.
Составление кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб.
Подача кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу) 5 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста 10 000 руб.

Оставить заявку

Я согласен на обработку персональных данных





Преимущества
Гарантия
Бесплатные
консультации
Строгое
соблюдение сроков
Юридический стаж
с 1977 г.
Лучшие
цены

Судебная практика


Обстоятельства дела.

Гражданин Е.П. проживает с мамой в Подольске в неприватизированной квартире, принадлежащей муниципальному фонду. Кроме Е.П. и его мамы в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает его родная...

Конечный результат.
Суд решил прекратить право пользования гражданки С.А. и снять её с регистрационного учёта по спорному жилому помещению. В удовлетворении встречного иска полностью отказано. После вступления этого реше...
Обстоятельства дела.

Поставщик-продавец ООО «Х» поставило покупателю строительные товары. Впоследствии ООО «Х» представило в налоговый орган по месту учёта уточнённую налоговую декларацию по НДС за 2-ой квартал года с...

Конечный результат.
Арбитражный суд вынес следующее решение:Заявление ООО «Х» удовлетворить. Признать недействительными решения инспекции Федеральной налоговой службы о привлечении к ответственности за совершение налогов...
Обстоятельства дела.

Гражданка В.В. является собственником недвижимого объекта — Торговый центр. Часть этого объекта она сдала по договору аренды предпринимателю Н.Н. Поначалу арендатор исправно платил арендную плату,...

Конечный результат.
В конечном итоге суд вынес решение, которым с Н.Н. была взыскана арендная плата в размере уже 330000 рублей, а всего со всеми судебными расходами с него взыскали 4008687 рублей 68 коп. А ведь начальна...
Обстоятельства дела.

ООО «N» (заказчик) заключило с ООО «M» (подрядчик) договор строительного подряда на выполнение последним комплекса работ по строительству здания в соответствии с проектной и сметной документацией....

Конечный результат.
Арбитражный суд согласился с исковыми требованиями ООО «N» и полностью удовлетворил их: договор строительного подряда с ООО «M» был расторгнут и с него в пользу ООО «N» взыскано  7.145.680 рублей...
Обстоятельства дела.

К адвокату Мамаеву С.И. обратилась гражданка И.Г. и пояснила, что является одним из участником строительной компании. Как-то она случайно узнала, что её доля была отчуждена по договору купли-продажи...

Конечный результат.

Апелляционным постановлением решение суда первой инстанции отменено, исковые требования И.Г. удовлетворены, договор купли-продажи её доли признан недействительным, а сами доли на основании этого решения...



Оставить заявку

Нажимая на кнопку "Заказать", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Возврат к списку