Ваше сообщение успешно отправлено!

Заказать звонок

Я согласен на обработку персональных данных

специализация - строительный бизнес, строительные споры, недвижимость
+7 (905) 538-30-66
+7 (495) 142-45-66
Адвокат по долевому строительству

Адвокат по долевому строительству

Адвокат по долевому строительству

Споры, которые связаны с долевым строительством - очень острая и значимая категория дел, ведь от исхода тут зависит судьба личных накоплений гражданина и его будущих инвестиций. Несмотря на явную социальную ответственность, подразумевающуюся при выполнении договоров долевого строительства, часто недобросовестные застройщики злоупотребляют своим более выгодным положением перед дольщиками, манипулируя ситуацией и прикрывая неисполнение собственных обязательств, а также иногда заключают договоры на совершенно кабальных условиях.



Формат работы
Бесплатная консультация и выявление проблемы
Всесторонняя работа над проблемой
Встреча в офисе и разработка стратегии
Заключение договора с гарантиями
Результат


Стоимость представительства в суде


Представительство в суде первой инстанции

Представительство в арбитражных судах, а также судах общей юрисдикции и мировых судах первой инстанции от 50 000 руб.
Досудебное урегулирование спора от 5 000 руб.
Подготовка искового заявления (отзыва на исковое заявление), приложений к нему от 10 000 руб.
Подача искового заявления (отзыва на исковое заявление) 5 000 руб.
Представление интересов заказчика в суде (одно заседание) 12 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде второй инстанции

Представительство в судах апелляционной инстанции 50 % от стоимости участия в суде первой инстанции
Составление апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб.
Подача апелляционной жалобы (отзыва на апелляционную жалобу) 5 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста от 5 000 руб.

Представительство в суде третьей инстанции

Представительство в судах кассационной инстанции от 25 000 руб.
Составление кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу), приложений к ней от 10 000 руб.
Подача кассационной жалобы (отзыва на кассационную жалобу) 5 000 руб.
Подготовка проекта мирового соглашения от 10 000 руб.
Получение судебного решения от 5 000 руб.
Получение исполнительного листа от 5 000 руб.
Выездная консультация юриста 10 000 руб.

Оставить заявку

Я согласен на обработку персональных данных



Занимаясь решением строительных споров, в частности, проблемами долевого строительства, адвокат Мамаев оказывает юридическую помощь в этой отрасли права.

Оказываемая помощь направлена на отстаивание интересов граждан при исполнении договоров долевого строительства, а также при самом их заключении. Немалую часть практики, которую выполняет адвокат по долевому строительству, составляют вопросы, связанные с расторжением договоров участия в долевом строительстве, которое происходит по инициативе участников, а также связанные с взысканием денежных средств и компенсацией убытков, которые были нанесены вследствие неисполнения застройщиком своих обязательств.

На этом этапе адвокат по долевому строительству предлагает помощь в юридической экспертизе заключаемого договора. Нередко застройщик прописывает в договоре положения, не соответствующие закону, вводит невыгодные условия, которые иногда оказываются и вовсе невыгодными для дольщика, лишают либо существенно ущемляют законные права его.

Цель правовой экспертизы - исключить такую дискриминацию участника долевого строительства, предупредить возможные споры, связанные с исполнением договора, включить в текст договора необходимые индивидуальные условия и закрепить правовые гарантии получения дольщиком в его собственность жилой площади либо компенсации его инвестиций и убытков.

С учётом цены покупаемого жилья юридическая экспертиза договора рекомендована как неотъемлемая часть правовой страховки рисков при значительных денежных вложениях.

Умышленное затягивание строительства объекта, многократные нарушения сроков обязательств по договору и просто бездействие застройщика ведут к принятию со стороны дольщика решения расторгнуть ранее заключённый договор. Сложность реализации такого решения в том, что нередко недобросовестный застройщик предусматривает в редакции договора, навязанного дольщику, некоторые правовые препятствия для расторжения его. Единственный выход из сложившейся ситуации - обратиться в суд, подав иск о принудительном расторжении договора с апеллированием к действующему российскому законодательству. Когда расторжение договора происходит без суда, застройщик нередко медлит с возвратом денег, ставя дольщика в ситуацию, когда он и права на квартиру уже лишён, и деньги, которые он внёс, "зависли" на счётах застройщика. Соответствующий иск должен содержать требование вернуть проценты за использование чужих денежных средств и компенсировать убытки, нанесённые дольщику.

Адвокат Мамаев Степан Иванович - адвокат по долевому строительству, имеющий немалый опыт решения данной категории споров. Оказание юридической помощи предполагает разные степени участия адвоката в решении вопроса клиента:

  1. Консультация и анализ адвокатом документов для определения принципиальной возможности расторгнуть ранее заключённый договор.
  2. Выполнение адвокатом претензионного (то есть добровольного) порядка расторжения договора.
  3. Расторжение договора через суд.
  4. Признание через суд права собственности на жилищный объект незавершённого долевого строительства.
  5. Представление адвокатом интересов клиента при других обстоятельствах расторжения договора.

Несвоевременный ввод жилья в эксплуатацию, нарушение застройщиком условий заключённого договора, изменение цены на строящийся объект, несоответствие построенного жилья требованиям качества - это неполный перечень самых распространённых оснований для споров дольщика с застройщиком, разрешением которых занимается адвокат по долевому строительству Мамаев С. И.

Недобросовестные застройщики уклоняются от разрешения спора во внесудебном порядке или намеренно затягивают общение по появившимся разногласиям. Сложность разрешения споров этой категории дел в том, что они обычно никак не регламентируются условиями договора, заключённого сторонами.

Для обоснования своих претензий в отношении застройщика либо для подачи иска в суд необходим предварительный сбор доказательств, которые должны быть достоверными и соответствующими требованиям закона.



Преимущества
Гарантия
Бесплатные
консультации
Строгое
соблюдение сроков
Юридический стаж
с 1977 г.
Лучшие
цены

Судебная практика


Обстоятельства дела.

Гражданин Е.П. проживает с мамой в Подольске в неприватизированной квартире, принадлежащей муниципальному фонду. Кроме Е.П. и его мамы в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает его родная...

Конечный результат.
Суд решил прекратить право пользования гражданки С.А. и снять её с регистрационного учёта по спорному жилому помещению. В удовлетворении встречного иска полностью отказано. После вступления этого реше...
Обстоятельства дела.

Поставщик-продавец ООО «Х» поставило покупателю строительные товары. Впоследствии ООО «Х» представило в налоговый орган по месту учёта уточнённую налоговую декларацию по НДС за 2-ой квартал года с...

Конечный результат.
Арбитражный суд вынес следующее решение:Заявление ООО «Х» удовлетворить. Признать недействительными решения инспекции Федеральной налоговой службы о привлечении к ответственности за совершение налогов...
Обстоятельства дела.

Гражданка В.В. является собственником недвижимого объекта — Торговый центр. Часть этого объекта она сдала по договору аренды предпринимателю Н.Н. Поначалу арендатор исправно платил арендную плату,...

Конечный результат.
В конечном итоге суд вынес решение, которым с Н.Н. была взыскана арендная плата в размере уже 330000 рублей, а всего со всеми судебными расходами с него взыскали 4008687 рублей 68 коп. А ведь начальна...
Обстоятельства дела.

ООО «N» (заказчик) заключило с ООО «M» (подрядчик) договор строительного подряда на выполнение последним комплекса работ по строительству здания в соответствии с проектной и сметной документацией....

Конечный результат.
Арбитражный суд согласился с исковыми требованиями ООО «N» и полностью удовлетворил их: договор строительного подряда с ООО «M» был расторгнут и с него в пользу ООО «N» взыскано  7.145.680 рублей...
Обстоятельства дела.

К адвокату Мамаеву С.И. обратилась гражданка И.Г. и пояснила, что является одним из участником строительной компании. Как-то она случайно узнала, что её доля была отчуждена по договору купли-продажи...

Конечный результат.

Апелляционным постановлением решение суда первой инстанции отменено, исковые требования И.Г. удовлетворены, договор купли-продажи её доли признан недействительным, а сами доли на основании этого решения...



Оставить заявку

Нажимая на кнопку "Заказать", я даю своё согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ «О персональных данных», на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Возврат к списку