Споры по строительному подряду

При заключении договора строительного подряда необходимо помнить о том, что одна из сторон (подрядчик) обязуется выполнить работы по строительству, а другая сторона (заказчик) обязуется обеспечить подрядчику все требуемые условия, чтобы эти работы были беспрепятственно выполнены, принять работы после уведомления его подрядчиком и оплатить их в указанном объеме.

На практике нередко случаются ситуации, когда при выполнении строительных проектов дело доходит до решения строительных споров в арбитражном суде. Например, типичная ситуация - заказчик оплатил аванс, но подрядчик вовремя не выполнил оговоренную работу по строительству жилого помещения, либо вовсе к ней не приступил. Нередко бывает, что в договоре подряда встречается текст, который имеет некорректное или неполное содержание и в силу этого обстоятельства может быть признан незаключенным. Какая бы спорная ситуация по договору строительного подряда не возникла, в любой из них предстоит тщательное изучение нормативной документации.

В законодательстве при возникновении споров строительного подряда применяется общий порядок урегулирования конфликтов. В договоре обычно указываются положения, на основания которых многие спорные ситуации можно решить в досудебном порядке. Но не абсолютно все споры можно решить, ограничиваясь досудебной процедурой, поэтому нередко стороны, заключившие договор подряда, обращаются в суд.

Наиболее распространенные виды споров по строительному подряду.

• Претензии и взыскание долгов. Чаще всего в договоре подряда есть пункт, который включает претензионного порядок при возникновении споров. Поэтому заказчик и подрядчик должны постараться сначала мирно и обоюдно решить конфликтную ситуацию, не доводя дело до арбитражного суда.
• Споры в отношении заказчика. Причинами таких споров могут быть: просрочка или несвоевременная оплата, а также оплата в неполном объеме; вовремя непереданные исходные строительные объекты для выполнения работ.
• Споры в отношении подрядчика. Примеры таких споров – отсрочка сдачи проекта, сдача работ несоответствующего качества.
• Споры с субподрядчиком, если таковой имеется.

Решение споров по строительному подряду лучше всего доверить опытному и профессиональному адвокату, знающему все тонкости и нюансы законодательства в данной области и, имеющему за плечами уже много выигранных подобных дел. Мамаев С. И. является одним из таких адвокатов. Он проведет грамотную юридическую консультацию по вопросам строительных споров и, если необходимо поможет юридически правильно составить договор строительного подряда. Адвокат проанализирует возникшую спорную проблему и подскажет правильное решение о выходе из ситуации. Возможно, дело обойдется без суда.

Если вы один из тех, кто столкнулся с проблемой, связанной с заключением договора строительного подряда, либо вам нужна помощь по его составлению, либо вы столкнулись с другимим проблемами строительных споров, то смело обращайтесь к адвокату Мамаеву С. И. Адвокат работает по Москве и Московской области.

Рекомендуем вам ознакомиться с другими материалами по теме:

Предоставление юридических услуг строительным компаниям

Правильное составление договора строительного подряда

Стоимость представительства в суде