22 ноября 2016 г.

В многоквартирном доме лоджии застеклены алюминиевыми конструкциями. Мы заменили на пластик. Сосед подал в суд – якобы он рассчитывал на единообразие фасада. Является ли он надлежащим истцом?

Такого понятия как надлежащий истец в законодательстве не существует. Есть понятие ненадлежащий ответчик, которое отнюдь ещё не означает, что по аналогии должен быть надлежащий или ненадлежащий истец. К этому вопросу необходимо подходить с иной стороны. Согласно статье 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов». То есть обратившийся в суд сосед обязан указать в своём исковом заявлении какие конкретно его права, свободы или законные интересы нарушены сменой на лоджии алюминиевых конструкций на пластиковые или как влияет на его права отсутствие единообразия фасада. Если он сможет убедить суд в нарушении его прав, что очень сомнительно (по крайней мере лично я не представляю каким образом это влияет на личные права гражданина), то его требования будут рассмотрены в суде. Наоборот, если не сможет убедить, то суд обязан будет отказать в принятии искового заявления без его рассмотрения.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика