10 апреля 2016 г.

У нас был дом. В 2005 году дом снесли. После длительных переговоров все собственники квартир снесённого дома получили отдельные квартиры в разных частях города по взаимному согласию. При определении стоимости снесённых квартир не учитывали стоимость земли под домом и садового участка, относящегося к нашему дому. Утверждали, что земли не являются собственностью дома, хотя мы всегда платили налог на землю. Прошло несколько лет и мне прислали уведомление об уплате земельного налога за землю на которой стоял старый дом. Значит всё-таки мы являемся собственниками земли и при сносе нас попросту обманули?

Нет, никто вас не обманул. Чтобы стать собственником имущества надо прежде всего выразить свою волю на получение этого имущества в собственность. В вашем случае, чтобы стать собственником земли надо было в своё время хотя бы как минимум написать заявление на её приватизацию. Этим заявлением и высказывается желание (или воля) быть собственником. Без этого заявления стать собственником невозможно. Насильно вручить имущество в собственность запрещено законом. Уплата вами налога за землю ни ор чём не свидетельствует, так как объектом налогообложения может быть земля, находившаяся как в собственности, так и в постоянно (бессрочном) пользовании или каком-то ещё праве. Вам следует уточнить за какое право платили, а может и вообще по ошибке платили. Уведомление об уплате земельного налога, конечно же не является доказательством того, что вы собственник земельного участка, это скорее всего ошибка. Вам необходимо сходить в налоговую инспекцию и разобраться с этим уведомлением. Даже если вы всё же не послушаете меня, а оплате налог всё равно никаких прав на землю не приобретёте.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика