11 сентября 2016 г.

У меня такая ситуация, полгода назад оформляли дом и землю в наследство и готовили договор дарения. На сегодняшний день вступили в наследство и получили свидетельства на дом и землю. Хотела мама подарить это всё сыну и дочери, но в настоящее время после инсульта она не может связанно говорить и её парализовало, не может писать. Как дооформить договор дарения, если нотариус отказывается делать доверенность на третье лицо с правом подписи?

Боюсь, что проблема не решаема. Договор дарения, как и любая сделка, требующая письменной формы, должен быть подписан лично участниками договора, в том числе и дарителем. Рукоприкладчик, то есть лицо ставящее свою подпись вместо другого лица, которое в силу физических недостатков, тяжёлой болезни или неграмотности не может собственноручно расписаться, при заключении договоров законом не предусмотрен. В договоре может расписаться уполномоченное лицо по доверенности. Однако доверенность составляется в письменной форме, а значит её также надо собственноручно подписать представляемым. Рукоприкладчик возможен при составлении завещания (ст. 1125 ГК РФ), но не при заключении договора или выдачи доверенности.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика