25 октября 2017 г.

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу наследования земельного участка (дача – 6 соток). Отец получил земельный участок для садоводства в 1980 г. на семью из 4-х человек (жена – наша мама, я и брат). В 1993 г. отец получил свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования. Брат умер в 2002 г. от пьянства. У него остались жена и 2 детей. С 2002 г. они перестали ездить на дачу. Наша мама умерла в 2008 г. Отец умер в январе 2011 г. и теперь мои 2 совершеннолетние племянницы хотят участвовать в наследстве земельного участка. Очень становится обидно, когда родственники объявляются только при дележе наследства. Разъясните, пожалуйста: 1) являются ли 2 мои племянницы наследниками наравне со мной? 2) если у меня с племянницами одинаковые права, то как будет наследоваться земля по 1/2 мне и 1/2 племянницам или каждому по 1/3 доли? 3) с чего начинать переоформление земельного участка? Да и ещё. На земле построен дом. Как оформлять его и где? 4) есть ли возможность оформить земельный участок и дом только на меня?

Отвечаю по порядку. После смерти наследодателя (отца) наследниками первой очереди являются его родители, супруг и дети. В то же время, если на момент смерти наследодателя одного из наследников первой очереди нет уже в живых, то его наследственная доля переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, в данном случае к его детям, то есть к вашим наследницам. Так что ничего в этом вопросе обидного нет. Всё законно. Но наследство ещё надо принять и вовремя, а точнее в течение шести месяцев. Если за этот срок они наследство не приняли, то в собственность они его не получают. Если наследство всеми принято, то оно будет делиться в равных правах: половина – Вам, а другая половина на всех племянниц. Для оформления права собственности на наследство необходимо получить свидетельство о принятии наследства у нотариуса, а те кто к нему вовремя не обратился, должен сначала через суд доказать факт принятия наследства. Решение суда в данном случае будет являться основанием для оформления права собственности на наследное имущество. С этими документами следует обратиться в регистрирующий орган. Для оформления прав на дом надо смотреть документы на него для выяснения законности его постройки. Если все наследники вовремя приняли наследство, то оформить право собственности можно только путём отчуждения ему своего имущества: купля-продажа, дарения или иная сделка по отчуждению.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика