24 марта 2013 г.

Правление нашего садового товарищества, мотивируя своё решение утечками энергии и воровством несознательных граждан электроэнергии, ввело некий коэффициент на стоимость, продавая садоводам по завышенной цене. Правомерны ли такие действия и как правильно решать эту проблему?

Такие действия правления, конечно же, незаконны, так как установление размера различных взносов это исключительная компетенция общего собрания товарищества. А вот в компетенцию правления товарищества по этому вопросу в соответствии со статьёй 22 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" входит только лишь контроль за своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и не более. Если же правление посчитает, что тех денег, которые сдают члены товарищества, недостаточно для решения насущных вопросов, то оно должно вынести этот вопрос на общее собрание, а дальше действовать как это собрание решит. Как поступать в случае, когда правление всё же превысило свои полномочия и вынесло решение об увеличении взносов с членов товарищества? Есть только один путь решения этой проблемы – это обратиться в суд с иском о признании незаконным решения правления и применения последствий такого признания. В тоже время закон не запрещает отказаться выполнять незаконные требования правления, при этом следует продолжать вносить те взносы, размер которых был установлен законно, то есть общим собранием товарищества.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика