19 апреля 2015 г.

Отец в 1993 году получил садовый участок, но не пользовался им и не платил членские взносы. Участком пользовался другой человек. Отец умер. На его имя пришло письмо что ему надо отказаться от участка чтобы человек, который им пользуется признал права на него. Можем ли мы наследники вступить в права наследства на этот участок и есть ли у нас шанс выиграть суд?

Отказ от земельного участка не является основанием для приобретения прав на него третьими лицами. Не могут у кого-либо просто так возникнуть права на имущество только из-за того, что кто-то отказался от него. Для приобретения прав на него необходимо совершить сделку по отчуждению этого имущества (купля-продажа, дарение и т.д.). Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью (ст. 214 ГК РФ). Соответственно никто, в том числе и садовое товарищество, не вправе распоряжаться этой землёй, которая им не принадлежит. Если спорный земельный участок не отчуждался отцом, то указанный вами другой человек пользуется им незаконно. Всё это свидетельствует о том, что наследники имеют права на участок при условии своевременного вступления в наследство. Неуплата отцом членских взносов не лишает его наследников прав на земельный участок. В этом случае садовое товарищество может предъявить к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности свои требования о возмещения причинённых ему убытков, связанных с неуплатой отцом членских взносов.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика