17 июня 2017 г.

Мы купили земельный участок, но вместо договора купли-продажи продавцом была оформлена доверенность на куплю-продажу этого земельного участка сроком на один год. Какими должны быть наши действия в данной ситуации и может ли лицо, на которое оформлена доверенность на продажу земельного участка само стать покупателем этого земельного участка? И если доверенное лицо является пенсионером освобождается ли оно от уплаты налогов?

Очередной раз наступаем на те же "грабли". Пора уже чётко уяснить, что купля-продажа через доверенность — это не купля-продажа, а самообман. Такой псевдосделкой занимались в девяностые годы, когда юриспруденцией занимались все подряд желающие и без соответствующего юридического образования. Дело в том, что гражданин, выдавший доверенность, по-прежнему остаётся собственником имущества, которое он фактически не продал хотя и выдал доверенность. Он всего лишь доверил другому гражданину исполнить некие действия, предусмотренные выданной им доверенностью и не более. Прежде всего вам необходимо оформить договор купли-продажи без каких-либо доверенностей, начинать надо именно с этого. Если не знаете, как составить договор купли-продажи и совершить необходимую сделку, обратитесь за помощью к знающему юристу.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика