27 октября 2017 г.

Моя бабушка передала мне дом в деревне по дарственной. Земля на которой стоит дом не в собственности. Мы сделали межевание, но администрация района его не согласовывает, опираясь на то, что в данной деревне не сделан генплан. Какие наши действия дальше?

Генеральный план никакого отношения к оформлению права собственности не имеет по определению, так как сам по себе план – это некая цель, которую мы желаем видеть в будущем. А вот право собственности – это набор правомочий по отношению к определённому имуществу и в данном случае по отношению к земельному участку. Поэтому какой-либо план включая и генеральный не имеет никакого отношения к праву собственности. Для регистрации права собственности нужны основания, установленные законодательством. В частности, это может быть право на вновь создаваемую вещь, также право собственности возникает после заключения одного из договоров отчуждения, например, договора купли-продажи, дарения и т.д., а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к его наследникам. Остаётся установить была ли бабушка собственником земельного участка. Однако приведённых Вами данных недостаточно, чтобы установить была ли бабушка собственником земельного участка или нет.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика