14 октября 2016 г.

Купил в июле этого года дачный участок. Членские взносы за 2016 год составили 10 900 рублей. Однако общее собрание решило с новых членов СНТ дополнительно брать ещё 10 000 рублей, аргументируя это тем что они не платили за строительство новой дороги, сторожки и т.п. Старые хозяева дачи продали мне участок без долгов, они за всё заплатили. Неужели такое решение общего собрания СНТ правомочно?

Нет, такое решение незаконно и вот почему. В статье 1 федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" перечислены все виды взносов (вступительные, членские, целевые, паевые и дополнительные). Так расходы на строительство новой дороги и сторожки – это целевые взносы. Учитывая, что и новая дорога, и сторожка построены, то деньги на их строительство уже брать нельзя, они же ведь уже построены. Если это вступительный взнос, то в той же вышеуказанной статье 1 им даётся расшифровка, согласно которой вступительный взнос – это денежные средства, внесённые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации. Не думаю, что на оформление членской книжки необходимо 10 000 рублей. Если же общее собрание обосновывает эту сумму как дополнительные взносы, например, на содержание и ремонт объектов инфраструктуры, то такие взносы в равных размерах должны быть взысканы со всех членов товарищества. Все должны нести расходы поровну. За вас взносы на строительство дорог, сторожки и иных объектов инфраструктуры обязан был внести предыдущий владелец участка.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

+1 4167025945

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Вечером 29 ноября 2016 года произошло экстраординарное событие: в Москве в отделении Сбербанка на Покровке полиция задержала всемирно известного французского композитора и исполнителя, лидера группы «Space» Дидье Маруани. Вместе с музыкантом был задержан и оказывавший ему юридические услуги бывший адвокат Трунов И.Л. Официально Маруани был задержан по заявлению российского певца Филиппа Киркорова, который обвиняет Маруани в вымогательстве 1 миллиона евро.

Подробнее...

В настоящее время широко применяется строительство многоквартирных домов. Для инвесторов этот способ вложения своих денег более привлекателен по сравнению с покупкой жилья на вторично рынке. Причина тому относительно низкая цена жилых помещений как раз на стадии строительства. Уже после успешного возведения дом и введения его в эксплуатацию цена на эти же помещения резко возрастает. Вот и спешат покупатели приобрести права на недвижимость на ранней стадии строительства.

Необходимость написания данной статьи послужило такое щекотливое обстоятельство, когда при купле-продаже жилых помещений, а к ним согласно жилищному законодательству относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ст. 16 ЖК РФ), риелторами широко применяется такой способ расчёта как передача денег через банковскую ячейку. И ведь простые обыватели верят им и полагают, что это действительно самый безопасный и надёжный способ, когда, по их мнению, покупатель и продавец могли не беспокоится за пропажу их денег. Так ли уж надё­жен этот способ расчёта через банковскую ячейку?