03 марта 2013 г.

18 января 2013 года в газете "Подольский рабочий" вы частично ответили на мой вопрос о демонтаже забора. Прошу вас конкретно назвать нормативный акт, где описано строительство и установка заборов между соседними садовыми участками. Для каких целей государство выделило нам землю? Думаю, в каких-то документах это указано, подскажите в каких.

Нормативным актом, который регулирует проектирование застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружений, является СНиП 30-02-97* "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя РФ от 10 сентября 1997 г. № 18-51). В силу пункта 6.2 ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Однако не спешите с этим СНиПом сразу в суд. Ваш сосед мог построить забор до введения СНиПа в законную силу, а значит, его требования для него обратной силы уже не имеют. При этом факт постройки забора после введения СНиПа в законную силу придётся доказывать именно вам, а не ему, так требует закон (ст. 56 ГПК РФ). Если сосед будет возражать, что очень вероятно, то доказать дату строительства забора будет практически невозможно. Кроме того согласно пункта 6.1 СНиПа площадь индивидуального садового (дачного) участка принимается не менее 0,06 га, а у соседа вполне может оказаться менее этой нормы, тогда опять же требования СНиПа в отношении его забора также не применимы. Согласно статьи 7 ЗК РФ по целевому назначению земли подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса. Категорию земли, а также вид разрешённого использования и другие характеристики можно прочитать в выданном на участок кадастровой выписке по форме КВ-1.

Оставьте комментарий


Введите защитный код

Задайте Ваш вопрос

Ваше имя*:

Ваш вопрос*:

Ваш e-mail для ответа:

Прикрепляемый файл:

Введите защитный код

Адвокат

Мамаев Степан Иванович

г. Подольск

моб. +7 9055383066;

тел.+7 (4967) 57-4996

e-mail: a-msi@mail.ru

Видео с участием адвоката

Строительство многоквартирного дома – это довольно сложный процесс. Первая и, пожалуй, самая важная трудность, с которой сталкивается застройщик: где взять деньги на строительство. А денег надо много. Наиболее простой и сразу напрашивающийся способ – это взять в банке кредит. Но это дороговато, ведь банк не просто так даёт кредит, а под очень немалые проценты, а это большой риск. Вот тут-то подавляющее большинство застройщиков идёт по иному пути: деньги на строительство берут у граждан, объединяя их в дольщики.

Написание этой статьи подтолкнул меня такой случай. Как-то обратился ко мне один гражданин с просьбой дать юридический анализ договорам, которые он собирался заключить в связи с покупкой в будущем квартиры в новом строящемся многоквартирном доме. И что я вижу в этих договорах?

Стройка – это объект повышенной опасности. Техника безопасности труда здесь должна быть как нигде на высоте. Как известно нарушение техники безопасности чревато тем, что виновные лица могут быть привлечены к дисциплинарной, гражданской, административной или к уголовной ответственности. Самые тяжкие последствия предусмотрены уголовным законодательством. В частности, нарушение правил безопасности при ведении горных, строительных или иных работ, если это повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть человека либо крупного ущерба карается законом (ст. 216 УК РФ). Максимальное наказание в случае нарушения правил безопасности, повлекшее по неосторожности смерть двух или более лиц, лишение свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью на срок до трёх лет.

Яндекс.Метрика